مدیرکل حقوقی شهرداری اهواز: زمین‌خواری ۵۰۰ هزار مترمربعی با ترفندهای ثبتی و وکالت‌های باطل خنثی کند

به گزارش پدیده جنوب، سید فخرالدین جعفری، مدیرکل حقوقی و قراردادهای شهرداری کلان‌شهر اهواز، با اعلام خبر تثبیت نهایی مالکیت شهرداری بر اراضی ۱۵۳ هکتاری موسوم به مهرشهر اظهار داشت: «پیش از این، بر اساس دادنامه‌ای در دادگاه بدوی، حکم ابطال اسناد رسمی شهرداری بر ۵۰ هکتار از این اراضی صادر شده بود؛ حکمی که با ترفندهای پیچیده حقوقی و سوءاستفاده از خلاءها شکل گرفته بود و منافع شهروندان اهوازی را به‌شدت تهدید می‌کرد.»

وی افزود: «بلافاصله با اقدام به‌موقع و منسجم تیم حقوقی شهرداری و حمایت قاطعانه شهردار اهواز، پرونده وارد مرحله تجدیدنظرخواهی شد. در نهایت، با درایت، دقت و سلامت قضات شریف شعبه هفتم دادگاه تجدیدنظر استان خوزستان، رأی دادگاه بدوی نقض، حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و مالکیت قطعی شهرداری اهواز رسماً تثبیت شد.»

۳ دلیل حقوقی برای رد ادعای معارضان:

مدیرکل حقوقی شهرداری اهواز در تشریح استدلال‌ها و مستندات ارائه‌شده که منجر به شکست ادعای معارضان گردید، به سه محور کلیدی اشاره کرد:
۱. غیرقابل استناد بودن سند در برابر اشخاص ثالث: سند ارائه‌شده از سوی خواهان بدوی، در اجرای ماده ۸۸ قانون ثبت اسناد و املاک صادر شده بود که طبق نص صریح قانون، در برابر اشخاص ثالث (از جمله شهرداری) فاقد وجاهت و اعتبار استناد است.
۲. انفساخ قانونی وکالت‌نامه: سند مالکیتِ ادعایی بر پایه وکالت‌نامه‌ای تنظیم شده بود که موکل در تاریخ اعمال وکالت در قید حیات نبوده و مطابق قانون مدنی، وکالت با فوت موکل باطل و منفسخ شده بود.
۳. فقدان سابقه مالکیت رسمی متوفی: اسناد و سوابق ثبتی محرز کرد که اساساً شخص متوفی هیچ‌گونه مالکیت رسمی در پلاک مورد دعوی نداشته و هرگونه نقل‌وانتقال از مبنا فاقد اصالت بوده است.

ارزش استراتژیک اراضی صیانت‌شده

جعفری در پایان با تأکید بر حساسیت و ارزش بالای این محدوده خاطرنشان کرد: «این اراضی ۵۰ هکتاری در موقعیت استراتژیک منطقه مهرشهر و شمال‌غربی کیان‌آباد واقع شده و از تمامی جهات به بزرگراه‌ها و بلوارهای اصلی متصل است. بازگشت این سرمایه کلان به اموال عمومی شهرداری، علاوه بر تثبیت دارایی‌های شهر، پشتوانه‌ای ارزشمند برای توسعه زیرساخت‌های شهری و انتفاع تمام شهروندان اهواز خواهد بود.»